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业务介绍

　　二手房屋按揭贷款是指杭州联合银行向借款申请人发放的用于购买二手房屋的人民币贷款。二手房屋是指已取得房地产行政管理部门颁发的房屋所有权属证明，可在房屋二级市场上进行交易的各类型房屋，包括二手住房和二手商业用房。

　　产品特色

1、期限长：借款人可根据实际需要申请贷款期限，住房贷款期限最长可达30年；商住两用房贷款和商用房贷款期限最长可达10年；

2、额度高：最高贷款额度可达房产购置总价值的70%；

3、利率优惠：优质客户可享受优惠的贷款利率；

4、还款灵活：提供多种还款方式，且允许提前归还部分或全部贷款，手续简便；

5、服务优质：可提供短信通知服务，掌握贷款的发放、逾期等情况。

6、交易资金托管：可为贷款客户提供交易或贷款资金托管服务，提升双方信任，保证资金安全。

申请条件

1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；

2、信用状况良好，具有良好的还款意愿与按期归还贷款本息的能力；

3、已签订购房合同、交付购房首付款项；

4、以所购房产作为抵押。

申请资料

1、本人及配偶有效身份证件、户籍证明、婚姻状况证明；

2、本人及配偶职业及收入情况证明；

3、房屋转让合同；

4、首付款证明；

5、杭州联合银行要求的其他资料。

办贷流程

1、客户通过房产房产中介或以市场自由交易方式购置房产，签订转让合同；

2、向我行提出贷款申请提供相关材料；

3、本行受理，审查贷款后作出答复；

4、审批通过后与借款人签订合同；

5、办理交易房产过户及抵押登记手续

6、落实担保条件，发放贷款；

7、借款人按期归还贷款。