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杭州新安天苑房地产市场价值评估指南
估价名称: 新安天苑 地址: 杭州市拱墅区新安天苑
预估参考单价: 31000元/方 区位划分: 拱墅区
价值时点: 2019/8/13 服务热线: 18357140498
新安天苑房地产评估解析:

新安天苑小区基本信息

特色

【小区户型】
小区共8幢高层,层高在18层到24层,主力面积在85平左右,部分69平和101平。
【轨道交通】
距离建成的5号线大运河站300米距离,门口即湖州街和通益路主干道,出行方便。
【附近学校】
对应文澜幼儿园(省级特办),卖鱼桥集团文澜小学(省示范教育基地),大关实验中学(直升)<

不足

小区是回迁房,租客较多,目前停车比较麻烦

小区地址:拱墅湖州街和通益路交叉口向西150米
所属区域:拱墅 小河
邮    编:310000
产权描述:70年
物业类别:住宅
建筑年代:2011年建成
开 发 商:杭州城建开发有限公司
建筑结构:框架结构
建筑类型:板楼
建筑面积:159040平方米
占地面积:56800平方米
房屋总数:1554户
楼栋总数:9栋
物业公司:钱塘物业管理有限公司
绿 化 率:25%
容 积 率:2.80
物业办公电话:0571-81636301
物 业 费:1.30元/平米·月
附加信息:1.3元/平米/月
物业办公地点:16幢2单元1楼

配套设施

供    水:市供水
供    暖:自供暖
供    电:市政供电
燃    气:管道燃气
通讯设备:移动、联通、电信等
电梯服务:品牌电梯
安全管理:监控、保安
卫生服务:卫生费、垃圾费
小区入口:东门:湖州街
停 车 位:1680个,地面停车位100元/月,地下车位只售不租

交通状况

公交:水宫桥西:47路;48路;98路 
地铁:登云路站(5号线)

周边信息

幼儿园:红缨幼儿园、杭州市花园幼儿园、文澜幼儿园、杭州市紫荆幼儿园
中小学:卖鱼桥小学教育集团文澜校区、文澜中学、大关中学教育集团-文澜校区
大学:杭州浙江大学、浙江树人大学、浙江工业大学朝晖校区
商场:北城天地、建华商业中心
医院:方回春堂拱宸桥国医馆、百姓方便门诊吉如村诊所、浙江医学高等专科学校附属医院、丽贝口腔诊所、天禄堂中医门诊、北区诊所、浙江人和健康管理服务中心
邮局:杭州市邮政局拱宸桥邮政所、中国邮政拱宸桥投递站、杭州市邮政局和睦桥邮政所
银行:工商、上海浦东发展银行(银树湾自助银行)、杭州联合农村商业银行(祥符支行汽车城分理处) 、华夏银行(城北支行)
其他:餐饮:新发现餐厅、隐上花园餐厅(运河天地店)、蓝莲餐厅(运河天地店)
小区内部配套:停车位